La tua casa lavora. Tu riposi.
Zero anticipi. Zero chiamate. Zero gestione.
Gestire una casa vacanza non dovrebbe essere un secondo lavoro.
Il tempo
Gestire turisti, check-in, check-out, pulizie e manutenzioni non è un hobby. È un secondo lavoro.
L'incertezza
Senza dynamic pricing professionale, stai probabilmente lasciando soldi sul tavolo ogni settimana.
Le emergenze
L'aria condizionata si guasta di notte, un ospite ha un problema, un tubo perde. Noi gestiamo tutto H24, così tu non devi pensarci.
Il processo
Come funziona
Dall'analisi iniziale al primo bonifico.
Prima di tutto
Capiamo cosa rende speciale la tua casa
Sopralluogo gratuito senza impegno. Analizziamo struttura, posizione e spazi. Ti consegniamo un prospetto realistico dei guadagni basato sui dati reali del mercato salentino.
Prenota il sopralluogo gratuitoSetup Completo
Shooting professionale, styling, arredi e dotazioni. Eventuali lavori li coordiniamo noi con i nostri partner. Tu non chiami nessuno.
Compliance Legale
Registrazione struttura, conformità regionale e comunicazioni alle autorità: tutto automatizzato. Zero burocrazia a tuo carico.
Gestione Operativa
Pricing dinamico ogni notte, prenotazioni su tutte le piattaforme, pulizie a ogni cambio. Manutenzioni risolte prima che tu te ne accorga.
Rendicontazione
Report sempre aggiornato con notti, ricavi, spese e tuo netto. Bonifico automatico a ogni fine prenotazione. Le percentuali sono sul netto, non fisse: più guadagni tu, più guadagniamo noi.
Setup Completo
Shooting professionale, styling, arredi e dotazioni. Eventuali lavori li coordiniamo noi con i nostri partner. Tu non chiami nessuno.
Compliance Legale
Registrazione struttura, conformità regionale e comunicazioni alle autorità: tutto automatizzato. Zero burocrazia a tuo carico.
Gestione Operativa
Pricing dinamico ogni notte, prenotazioni su tutte le piattaforme, pulizie a ogni cambio. Manutenzioni risolte prima che tu te ne accorga.
Rendicontazione
Report sempre aggiornato con notti, ricavi, spese e tuo netto. Bonifico automatico a ogni fine prenotazione. Le percentuali sono sul netto, non fisse: più guadagni tu, più guadagniamo noi.
0
Strutture gestite
0.0
Rating medio ospiti
0+
Ospiti accolti
+0%
Rendimento vs mercato
Rendimento
La tua casa può rendere di più.
Con foto professionali, amenities premium e dynamic pricing automatizzato, i nostri proprietari ottengono rendimenti superiori del 10-15% rispetto alla media di mercato. Non perché promettiamo numeri, ma perché ottimizziamo ogni variabile ogni giorno.
Il nostro sistema di pricing dinamico aggiorna i prezzi 24/7 in base a domanda, competitor, eventi e stagionalità. Stagione alta: +30% sul prezzo base. Tu non fai nulla, ci pensiamo noi.
*Benchmark mercato Salento 2025. I rendimenti variano per location, tipologia e stagione.
La tua proprietà è protetta
Airbnb e Booking.com coprono i danni agli ospiti. Tu non rischi nulla.
Fino a 3 milioni di euro di copertura danni
Ogni struttura su Airbnb è coperta automaticamente da AirCover, senza costi aggiuntivi. In caso di danni causati dagli ospiti, Airbnb rimborsa il proprietario fino a 3 milioni di euro per danni alla struttura e ai beni. Include anche copertura per responsabilità civile. Zero burocrazia: la richiesta si apre direttamente dalla piattaforma entro 14 giorni dal checkout.
Consigliamo anche la migliore polizza RC per copertura aggiuntiva, ormai obbligatoria.
Deposito cauzionale e protezione integrata
Su Booking.com il proprietario può attivare un deposito cauzionale a carico dell'ospite al momento della prenotazione. In caso di danni, la piattaforma gestisce la trattenuta direttamente. Booking.com offre inoltre strumenti di verifica dell'ospite e supporto dedicato per la risoluzione di controversie.
Consigliamo anche la migliore polizza RC per copertura aggiuntiva, ormai obbligatoria.
Domus Partner gestisce ogni comunicazione con le piattaforme in caso di problemi. Il proprietario non deve fare nulla.
I nostri collaboratori
Una rete di collaboratori locali scelti per qualità, puntualità e fiducia.
Staff Pulizie
Team di pulizie professionale con 20 anni di carriera nel settore con standard da hotel. Ad ogni check-in è data la stessa importanza.
Lavanderia Professionale
Lavanderia industriale convenzionata. Lenzuola, asciugamani e biancheria impeccabili ad ogni cambio ospite.
Manutenzioni & Ristrutturazioni
Elettricisti, idraulici, HVAC, serraturisti. Interveniamo in poche ore, H24 in alta stagione. Disponibili anche per lavori di ristrutturazione, ci appoggiamo ad imprese edili locali selezionate.
Convenzioni & Esperienze
Rete di Partner Selezionati
Ristoranti, lidi, sport acquatici, transfer e molto altro. Ogni ospite Domus Partner ha accesso a sconti e privilegi riservati nei migliori locali del Salento.
Scopri tutti i partner →Recensioni
La fiducia si costruisce con i risultati
Cosa dicono proprietari e ospiti che ci hanno scelto
"Giulio è un host eccezionale. Casa perfettamente pulita, check-in autonomo semplicissimo, disponibile in ogni momento. Torneremo sicuramente."
Marco T.
Ospite · Lecce
"Appartamento bellissimo, esattamente come nelle foto. La posizione è ottima e il servizio è stato impeccabile dall'inizio alla fine del soggiorno."
Sarah K.
Ospite · San Cataldo
"Ho affidato la mia casa a Domus Partner con qualche dubbio iniziale. Dopo tre mesi non potrei essere più soddisfatto: bonifico puntuale, report chiari, zero chiamate inutili."
Proprietario · San Cataldo
"Struttura curata nei minimi dettagli. Si vede che c'è una gestione professionale dietro. Consigliatissimo per chi cerca qualità nel Salento."
Claudia M.
Ospite · Milano
"Avevo paura di affidare la mia casa a qualcuno. Giulio mi ha convinto con la trasparenza. Il report mensile è puntuale, dettagliato, e il bonifico arriva sempre il 5."
Alessandro R.
Proprietario · Lecce
"Soggiorno perfetto. La casa era impeccabile, il quartiere tranquillo e la comunicazione velocissima. Ci torneremo la prossima estate!"
Laura B.
Ospite · Roma
"Da quando Giulio gestisce il mio appartamento, non devo più pensare a nulla. Ogni mese ricevo il report e il bonifico. Professionalità rara."
Francesca D.
Proprietaria · Milano
"Location perfetta, casa pulitissima e ben accessoriata. Il self check-in ha funzionato senza problemi. Esperienza top!"
Thomas W.
Guest · Berlin
"Abbiamo soggiornato una settimana e ci siamo trovati benissimo. Giulio è stato disponibilissimo per consigli su ristoranti e spiagge."
Valentina G.
Ospite · Torino
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