La tua casa lavora. Tu riposi.
Zero anticipi. Zero chiamate. Zero gestione.
Gestire una casa vacanza richiede tempo, presenza, competenza.
Zero sbatti
Niente check-in, niente messaggi a mezzanotte, niente coordinamento pulizie. Tu non gestisci nulla: noi facciamo tutto e tu incassi.
Protezione della casa
AirCover, Booking Damage Programme e polizza RC dedicata. Tre livelli di copertura, perché la paura più grande è il danno alla casa. Meglio non affittare che rischiare.
Pricing dinamico
Tariffe aggiornate ogni notte in base a domanda, eventi e stagionalità. In media +10-15% di rendimento sul mercato.
Il processo
Come funziona
Dall'analisi iniziale al primo bonifico.
Prima di tutto
Capiamo cosa rende speciale la tua casa
Sopralluogo gratuito senza impegno. Analizziamo struttura, posizione e spazi. Ti consegniamo un prospetto realistico dei guadagni basato sui dati reali del mercato salentino.
Prenota il sopralluogo gratuitoSetup Completo
Shooting professionale, styling, arredi e dotazioni. Eventuali lavori li coordiniamo noi con i nostri partner. Tu non chiami nessuno.
Compliance Legale
Registrazione struttura, conformità regionale e comunicazioni alle autorità: tutto automatizzato. Zero burocrazia a tuo carico.
Gestione Operativa
Pricing dinamico ogni notte, prenotazioni su tutte le piattaforme, pulizie a ogni cambio. Manutenzioni risolte prima che tu te ne accorga.
Rendicontazione
Report sempre aggiornato con notti, ricavi, spese e tuo netto. Bonifico automatico a ogni fine prenotazione. Le percentuali sono sul netto, non fisse: più guadagni tu, più guadagniamo noi.
Setup Completo
Shooting professionale, styling, arredi e dotazioni. Eventuali lavori li coordiniamo noi con i nostri partner. Tu non chiami nessuno.
Compliance Legale
Registrazione struttura, conformità regionale e comunicazioni alle autorità: tutto automatizzato. Zero burocrazia a tuo carico.
Gestione Operativa
Pricing dinamico ogni notte, prenotazioni su tutte le piattaforme, pulizie a ogni cambio. Manutenzioni risolte prima che tu te ne accorga.
Rendicontazione
Report sempre aggiornato con notti, ricavi, spese e tuo netto. Bonifico automatico a ogni fine prenotazione. Le percentuali sono sul netto, non fisse: più guadagni tu, più guadagniamo noi.
6
Strutture gestite
4.9
Rating medio ospiti
200+
Ospiti accolti
+15%
Rendimento vs mercato
Rendimento
La tua casa può rendere di più.
Con foto professionali, amenities premium e dynamic pricing automatizzato, i nostri proprietari ottengono rendimenti superiori del 10-15% rispetto alla media di mercato. Non perché promettiamo numeri, ma perché ottimizziamo ogni variabile ogni giorno.
Il nostro sistema di pricing dinamico aggiorna i prezzi 24/7 in base a domanda, competitor, eventi e stagionalità. Stagione alta: +30% sul prezzo base. Tu non fai nulla, ci pensiamo noi.
*Benchmark mercato Salento 2025. I rendimenti variano per location, tipologia e stagione.
PROTEZIONE
La tua proprietà è protetta
Airbnb e Booking.com coprono i danni agli ospiti. Tu non rischi nulla.
Fino a 3 milioni di euro di copertura danni
Ogni struttura su Airbnb è coperta automaticamente da AirCover, senza costi aggiuntivi. In caso di danni causati dagli ospiti, Airbnb rimborsa il proprietario fino a 3 milioni di euro per danni alla struttura e ai beni. Include anche copertura per responsabilità civile. Zero burocrazia: la richiesta si apre direttamente dalla piattaforma entro 14 giorni dal checkout.
Deposito cauzionale e protezione integrata
Su Booking.com il proprietario può attivare un deposito cauzionale a carico dell'ospite al momento della prenotazione. In caso di danni, la piattaforma gestisce la trattenuta direttamente. Booking.com offre inoltre strumenti di verifica dell'ospite e supporto dedicato per la risoluzione di controversie.
Polizza RC Affitti Brevi
Meno di 10 €/mese. Copre ciò che AirCover e Booking non coprono: furto senza effrazione, dolo dell'ospite, RC piena verso ospiti paganti. Attivabile online in 5 minuti.
Domus Partner gestisce ogni comunicazione con le piattaforme in caso di problemi. Il proprietario non deve fare nulla.
I nostri collaboratori
Una rete di collaboratori locali scelti per qualità, puntualità e fiducia.
Staff Pulizie
Team di pulizie professionale con 20 anni di carriera nel settore con standard da hotel. Ad ogni check-in è data la stessa importanza.
Lavanderia Professionale
Lavanderia industriale convenzionata. Lenzuola, asciugamani e biancheria impeccabili ad ogni cambio ospite.
Manutenzioni & Ristrutturazioni
Elettricisti, idraulici, HVAC, serraturisti. Interveniamo in poche ore, H24 in alta stagione. Disponibili anche per lavori di ristrutturazione, ci appoggiamo ad imprese edili locali selezionate.
Convenzioni & Esperienze
Rete di Partner Selezionati
Ristoranti, lidi, sport acquatici, transfer e molto altro. Ogni ospite Domus Partner ha accesso a sconti e privilegi riservati nei migliori locali del Salento.
Scopri tutti i partner →Recensioni
La fiducia si costruisce con i risultati
Cosa dicono proprietari e ospiti che ci hanno scelto
"Giulio è un host eccezionale. Casa perfettamente pulita, check-in autonomo semplicissimo, disponibile in ogni momento. Torneremo sicuramente."
Marco T.
Ospite · Lecce
"Appartamento bellissimo, esattamente come nelle foto. La posizione è ottima e il servizio è stato impeccabile dall'inizio alla fine del soggiorno."
Sarah K.
Ospite · San Cataldo
"Ho affidato la mia casa a Domus Partner con qualche dubbio iniziale. Dopo tre mesi non potrei essere più soddisfatto: bonifico puntuale, report chiari, zero chiamate inutili."
Proprietario · San Cataldo
"Struttura curata nei minimi dettagli. Si vede che c'è una gestione professionale dietro. Consigliatissimo per chi cerca qualità nel Salento."
Claudia M.
Ospite · Milano
"Avevo paura di affidare la mia casa a qualcuno. Giulio mi ha convinto con la trasparenza. Il report mensile è puntuale, dettagliato, e il bonifico arriva sempre il 5."
Alessandro R.
Proprietario · Lecce
"Soggiorno perfetto. La casa era impeccabile, il quartiere tranquillo e la comunicazione velocissima. Ci torneremo la prossima estate!"
Laura B.
Ospite · Roma
"Da quando Giulio gestisce il mio appartamento, non devo più pensare a nulla. Ogni mese ricevo il report e il bonifico. Professionalità rara."
Francesca D.
Proprietaria · Milano
"Location perfetta, casa pulitissima e ben accessoriata. Il self check-in ha funzionato senza problemi. Esperienza top!"
Thomas W.
Guest · Berlin
"Abbiamo soggiornato una settimana e ci siamo trovati benissimo. Giulio è stato disponibilissimo per consigli su ristoranti e spiagge."
Valentina G.
Ospite · Torino
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